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　　近日，一份來自澳洲房產專家協會數據了解，在超過1000名澳洲本地房產置業者意向受訪者中，多數房產投資者打算在未來6-12個月購買房子。其中，58%受訪者未來將投資置業布里斯班，認為布里斯班是澳洲新興的房產熱點城市，能為他們提供較佳置業前景。從中可以看出布里斯班是一匹投資黑馬。

　　布里斯班(英語：Brisbane)，是澳大利亞昆士蘭州首府，澳大利亞首府城市之一,位于澳大利亞本土的東北部，北緣陽光海岸， 南鄰國際觀光勝地黃金海岸市。是澳大利亞人口第三大都會，僅次于悉尼與墨爾本。布里斯班是一個快速發展的城市以及世界知名旅游度假城市。

　　為什么說它是一匹房市投資中的黑馬?

　　1人口快速增長的城市

　　布里斯班人口增長非常快，每年增加6萬人口的速度增長。據當地政府統計，布里斯本的人口預計在2031年將達到460萬，是現在240萬人口的兩倍，而人口的增加就會增加對住房有著極大需求。新增人口主要來源于州際人口遷移，遷移的主導因素則是新州(NSW) 和維州 (VIC) 的房屋價格達到了普通工薪較高的水平。昆州也是兩個4年內州際人口正增長的區域之一，平均每年遷入人口20,000人。由于城市規模較大，再加上均衡健康的人口增長、持續經濟發展，正確有效的政策引導，布里斯班房地產市場整體價值穩中有升，機會較多，是作為置業不錯的選擇。

　　2.房價相對于悉尼和墨爾本較低，租售比較高

　　布里斯班位于的房產中位價處于55萬左右，不到悉尼的1/2，在過去20年的記錄里，悉尼的房價高出布里斯班一截。現今較低的房價，也正說明了布里斯班有更高的成長空間。布里斯班的別墅中位價目前屬于首府城市相對低價位，空置率較低，出租回報率也高于平均市場數據，較符合置業選擇標準。

　　3.低稅費持有及置業成本

　　澳洲置業對比其他歐美國家，具有無物業稅和遺產稅等優勢，持有成本已相對較低，具體選擇澳洲置業，在布里斯班所在昆士蘭州，相比于新南威爾士州(悉尼)和維多利亞州(墨爾本)，布里斯班所在的昆士蘭州的購置及持有成本較低。購置印花稅上，昆士蘭州的購置成本均低于悉尼及墨爾本。

　　4.興旺的旅游業，美好陽光空氣，度假養老的置業選擇

　　布里斯班旅游業一直是經濟增長的主力軍，每年旅游業就能貢獻出28億的經濟產值。可以說是布里斯班經濟迅速發展的催化劑。

　　所以說，在澳洲投資房產哪里好?出布里斯班城市就是一匹投資黑馬，大家可以把投資市場放在這個城市。目前，投資越早越好，要想在國內就看布里斯班房源，可以上澳洲購房網，這里布里斯班房源多，可選擇性多，早選擇早投資早受益。