在澳洲購買二手房的基本流程介紹
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/4/1
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澳洲的墨爾本現(xiàn)如今是非常的搶手，主要是因?yàn)檫@些二手房都在一些比較成熟的社區(qū)。交通和生活，教育和醫(yī)療方面都是很好的。今天小編為大家?guī)淼奈恼戮褪窃诎闹捱@里購買二手房的基本流程，希望大家可以用的上。
在澳洲這里其實(shí)不管你是購買新房還是二手房都是很不錯的。新房就需要大家從開發(fā)商哪些排隊(duì)了。不過你在澳洲購買二手房的時候你應(yīng)該清楚這套房子是用來自住還是投資？買房目的不同，挑選房產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)也不同。如果是自住，需要慎重考察房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括所處社區(qū)、周圍環(huán)境、配套設(shè)施等問題；如果是投資，更多考慮的是未來升值。盡量選擇一個性價比高、投資成本小、未來發(fā)展前景良好并且便于出租的房產(chǎn)。
在澳洲這里購買二手房的話你就需要在簽署合同的時候注意。經(jīng)過一段時間的選房、看房之后，當(dāng)遇到心儀的房子，經(jīng)紀(jì)人會根據(jù)房產(chǎn)狀況和市場表現(xiàn)給出一個參考價。買家根據(jù)參考價和賣方報價確定一個初步的購買價。隨后，經(jīng)紀(jì)人會向賣方經(jīng)紀(jì)人發(fā)出購房意向書。如果價格達(dá)成一致，則可以簽署正式的購房合同。此時，買家需要支付房款的20%作為首付款，這筆資金會存入第三方監(jiān)管賬戶中。
來澳洲進(jìn)行二手房買賣的人其實(shí)心中都已經(jīng)有了明確的答案，二手房的價值很高，具備相當(dāng)高的投資潛力，但是在購置二手房的同時和新房的流程又有所不同，購房者應(yīng)注意一下。
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