澳洲買房之珀斯購房的流程
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/28
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澳洲房產的火熱度相信很多想要投資的朋友都是比較清楚的，如今很多人也已經將投資的眼光從熱門的城市轉向了澳洲的珀斯。珀斯的房產也已經成功了成為了大家的焦點，不管你在珀斯買房的目的是什么，來了解一下它的流程總是好的。
珀斯是西澳大利亞州的首府，也是澳大利亞第四大城市。它位于南緯31度52分48秒，東經115度52分58秒，面積達5386平方公里，西澳占全國總面積的三分之一。相對于中國來說是離得比較近的。珀斯房產因人口的迅速增長而成為了澳洲房產新領地，被投資客們爭相追捧，可謂是西澳房產中的一匹黑馬。
想要在珀斯買房你就應該明確自己的目標，然后開始預定房屋。購房者選定了滿意的房子后，可支付一筆訂金，一般是5000澳幣，讓中介向開發商申請保留該物業。訂金會在規定的時間內退還給購房者。然后中介/開發商向購房者或購房者的代表律師提供購房合同。購房者在咨詢了自己的代表律師并充分理解合同后簽字。同時開發商也需在購房合同上簽字，并向購房者提供一份雙方簽署后的合同。購房合同生效。
當然還有一點大家可不要忘記了申請海外人士購房許可，絕大部分的樓盤都FIRB的配額。部分沒有申請FIRB的樓盤，海外投資者可向澳洲海外投資審核委員會提交購房申請。這一步驟僅適用于非澳大利亞公民。購房者需填寫一份申請表格并遞交海外投資審核委員會審核，這個過程一般由購房者的代表律師協助完成。完成之后大家就可以交割房屋啦。房屋交割的當天，購房者需將購房的全款支付給開發商，購房者的律師會持合同和房款與開發商的律師交涉完成最后的交割手續。購房者隨后即入住新屋。
看完上述內容，可以了解到在珀斯購房這些點都比較重要，作為西澳市場上的一批黑馬，珀斯房地產市場在未來的發展前途不可限量，有購房需求的朋友可以仔細看看。
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