在澳洲珀斯買房時簽訂合同該注意的事項
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/28
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說起澳洲相信大家都會第一時間想到的就是悉尼和墨爾本，這兩大城市如今是澳洲最熱門的城市啦，城市雖好，但是房產(chǎn)是真的很高，今天小編為大家介紹一個澳洲的珀斯這個城市，空氣質(zhì)量是好的沒話說。
珀斯有著安全穩(wěn)定的生活環(huán)境和以人為本的社會機制，珀斯的房價與悉尼、墨爾本等澳洲城市相比還是比較低的。珀斯的房產(chǎn)頗受歡迎是因為珀斯目前房價趨緩且正在逐漸回升，第二是珀斯世界級的生活方式，第三則是在珀斯的海外購房者并未設(shè)置額外的附加稅。既然你想在珀斯購買房屋的話那么你就在購房簽訂合同上還是要多注意的。
在珀斯購買房屋之前您應(yīng)先向律師以及根據(jù)實際情況向?qū)＜易稍儭Ｒ驗楹贤炇鹎斑@段時間是您和您的律師商討購房細節(jié)的最佳時機，包括最好進行調(diào)查研究，實地考察房源，以確定它就是您需要的房產(chǎn)。如果房地產(chǎn)是共同擁有，即此房產(chǎn)沒有全部所有人的簽字不可出租或轉(zhuǎn)賣。一個共同擁有人去世后，其份額自動在法律上歸屬其他共同擁有人。共同擁有的房產(chǎn)不可立到遺囑中去遺留其繼承人。
當(dāng)然還有一些其它該注意的就是在標(biāo)準的房產(chǎn)購買合同中是沒有白蟻條款的。有的房地產(chǎn)商在合同有加附件或附屬白蟻條款。在商議白蟻條款中一般會注明如有白蟻發(fā)現(xiàn)，賣主應(yīng)在過戶之前妥善治理白蟻及修補白蟻造成的損失。買主還可以加上如有白蟻發(fā)現(xiàn)，買主有權(quán)終止合同。購買房地產(chǎn)主及賣主都可以在合同中加上保護自己或共同同意的條款，法律對此沒有詳盡規(guī)定。只要買賣雙方協(xié)商同意，合同生效后雙方就受法律的制約了。
從上述內(nèi)容就可以看出，珀斯相比于悉尼墨爾本，房價是非常低的，但是這并不是說明這所城市沒有投資價值，恰恰相反，這里的投資環(huán)境非常好，想要來此投資的購房者應(yīng)了解在珀斯簽訂合同的細節(jié)，快來感受下這所城市的環(huán)境吧。
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