赴澳洲買房投資如何正確的選擇
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/27
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澳洲房產(chǎn)雖然有很多的優(yōu)勢(shì)，但是大家在購買的時(shí)候有許多需要考慮的事情，好比地段，房屋的升值潛力等等，都是需要你了解和清楚的。所以大家在投資房產(chǎn)時(shí)應(yīng)明確自己的投資目標(biāo)，選擇購買租客需要的房產(chǎn)。
澳洲房?jī)r(jià)平均每七年翻一倍，每年平均10%的速度增長(zhǎng)，在澳洲買房要明確物業(yè)所在區(qū)的情況。靠近CBD的房產(chǎn)總是比在中部和邊緣地段房產(chǎn)的供給更為短缺的，而且需求也更大。從長(zhǎng)期的資本增值來考慮，投資者花70萬在內(nèi)城區(qū)買一套高品質(zhì)的房產(chǎn)，比在其他較遠(yuǎn)郊區(qū)買兩套35萬的房產(chǎn)更為明智。選擇靠近目標(biāo)人群需要的便利設(shè)施，比如購物中心。學(xué)校也是租客最關(guān)注的因素之一，現(xiàn)在的家庭為了讓孩子上更好的學(xué)校，在某個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)租一套房是很平常的事。所以如果你想要一個(gè)有上學(xué)孩子的家庭租賃你的投資房產(chǎn)，那么就需要在評(píng)分較好的學(xué)校附近買房。
不管你是自住房還是投資房，大家還需要考慮的交通是否便利。因?yàn)樵诎闹薨闹抻谐^三分之二的人開車上下班，造成城市交通在高峰時(shí)段經(jīng)常擁堵。如果住房和工作地點(diǎn)都離火車站不遠(yuǎn)，坐火車上班很可能比開車時(shí)間更短。通常在交通樞紐或者靠近地鐵站的房子租金會(huì)稍貴。高密度區(qū)街邊是否有車位。如果開車去購物，回家的時(shí)候只能將車停在幾個(gè)街區(qū)開外的地方然后拎著大包小包走回家，是件多么令人沮喪的事。一個(gè)有車位的公寓或單元房更有可能產(chǎn)生租賃需求。、
通過這些年澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，投資商業(yè)形房產(chǎn)的人在日漸增多，那么在投資者，購房者應(yīng)明確自己的投資目標(biāo)和意向，以及投資模式，這樣才能更好的發(fā)展，對(duì)未來的投資回報(bào)起到?jīng)Q定性的作用。
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