選擇投資澳洲房產有技巧
來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/2/27

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最近幾年澳洲的房產吸引了很多的海外投資者,當然大家都知道澳洲的房產具有一定的投資潛力。不管你在澳洲買房的目的是什么,總是有很多大家需要了解的知識和需要考慮的因素,具體來為大家介紹一下吧。
選來澳洲買房首選要確定好城市和比較熱門的區域。選房標準,我們要從區域、中位成交價、升值空間、性價比、租金回報率、空置率、及將來轉手等因素去考慮,而不是隨隨便便的看著喜歡就可以。那么什么是熱門的區域呢?就是交通便利,環境優雅,教育資源優渥等等。并不是CBD才是熱點區域,倘若一個房子在郊外,附近區位佳,環境好,這也是熱點區域。所以,論熱點區域,還主要看購房者自身的需求和考量。但是從投資角度講,熱點區域就是升值潛力更大的區域,這一類區域的發展空間更大,未來的升值空間也就更大。
而且大家在澳洲投資房產時一定要找一個專業的人士。可以去咨詢有營業執照的建筑商們,監督者或者檢驗員們,看看他們關于房子方面的想法。投資者還可以通過咨詢澳洲建筑測量師協會,建筑商協會,澳洲建筑師協會或者專業人士來了解相關知識。檢驗報告需要和澳大利亞建筑測量質量相符合。檢驗員應該會注重觀察房子的結構,一些區域有沒有損傷之類的,比如小屋,花架,柵欄以及泳池。
很多人都說購置房產首先第一步一定要了解房產的流程,其實不然,流程是可以在后續進行補充的,頂多是費點時間,作為海外投資者,首先最應該了解就是選擇的城市和區域,只有將范圍縮小到一定的城區時,才能更高效的進行房屋交易,當然一個專業的房地產投資人是您提高效率的最基本保障。
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