有關澳洲房地產的政策和中國的區別
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/23
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澳洲和中國由于文化上的差異，在買房的時候有很多的不同之處，最明顯的就是澳洲的房產政策和公國來相比的話區別之大。具體來了解一下吧。
澳洲和中國在房產政策上最大的區別主要體現在稅收上。和中國不同，澳洲并沒有限購令，也就是說，你只要有錢就可以隨意買買買。而且澳洲房屋并沒有產權期限，一旦購買，就永久享有，無論是樓房還是別墅，可以一代傳一代，不用擔心被強拆或者使用權到期。中國的產權時間，你應該很清楚。
中國只計算使用面積，沒有公攤面積 澳洲房子標價是整套的價格，不是標每平米單價。面積作為一個指標也可以查到，合同上的面積數字是指實際使用面積，沒有公攤面積。因此，澳洲房子看面積的數字顯小，住進去顯大。中國買房，都是按平方米算，如果是電梯房的話，公攤面積一般都不小。
澳洲因為人口密度低，房屋以獨棟住宅為主，到了2014年，公寓樓的比例才勉強超過％25。更值得注意的是，澳洲的所有商品房均是精裝房，且沒有公攤面積，性價比比國內要高出不少。總之澳洲房地產市場成熟，價格波動小，選擇在澳洲投資房地產收益極大。澳洲買房首付款只需要繳納房價總額的10%即可，貸款最高可以高達80%。 澳洲政府保護弱勢群體，買家不是簽購房合同后立刻還貸款，而是等拿到鑰匙才開始還，壓力更小，更安全可靠。
由此可以看出，澳洲房地產市場非常火爆，是投資的理想之地，尤其是政府政策的調控以及對弱勢群體的保護更是讓澳洲房地產處于良好的口碑之下，是擁有國內無可比擬的優勢。
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