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悉尼政府于7月出臺新規定表示在完成地產交易前，房屋買賣的雙方均需向州政府出臺本地居留證明和公民身份證件。根據《悉尼先驅晨報》解讀，新規的出臺旨在限制海外買家在悉尼境內的購房交易。本次規定有利于州政府收集埠內住宅信息及海外持有人士的相關數據，能夠有效控制海外買家的購買行為。

新規在實施過程中要求賣家需向房屋買家提供相關土地稅務證明，在購買的印花稅流程中，需要則需要提供具體的公民身份和詳細的簽證信息，待投資審查委審核通過后方可繼續房屋交易流程。新規的出臺大大增加了購房者交易的難度，延長了購買流程，同樣也為政府進行相關審查及登記備案提供了更多的便利空間。由去年一次議會問訊中我們可得知，近年來很多海外買家在悉尼境內購房時“打政策擦邊球”，違反當地相關規定，嚴重擾亂了當地的市場秩序，致使很多當地居民轉而向政府尋求幫助。其中一棟價值10億澳元的房屋就曾因群眾的舉報而最終被強制拍賣。新規的出臺能夠在一定程度上打擊違法行為，增強當地市場的住房供應。

除此以外，針對大量中國購房者前往悉尼購房投資的情況，當地議員也表示呼吁政府引入針對海外買家的印花稅附加費，而在已經公布的預算案中，外資土地稅已經提升至1.5%，印花稅也有了相應的提升。購房限制的進一步加強顯然會提高諸多海外購房者的購買成本，也能在最大程度上控制悉尼樓市的供需平衡。