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近年來，悉尼房價持續走高，很多市民表示在市區內花100萬澳元完全買不到房，即便是在市郊，房價也出現飛速增長的趨勢。很多投資者不禁認為悉尼樓市已經飽和，未來的投資購買空間甚微。本文將通過一張悉尼房價地圖為您解析悉尼不同區域的房價，讓您在CBD淘到實惠的便宜房。

通過分析可以發現，中環城區中Sefton、Condell Park等五個街區擁有低于85萬澳元的房產。因此，這里也成為了很多悉尼當地居民的“香餑餑”。據McGrath的首席中介分析，由于這里距離市區較近，同時又擁有能夠25分鐘快速通往市區的列車，所以成為了近期悉尼市內購房的新寵。但實際上，這些區域原本屬于悉尼市近郊，隨著市區內房價的持續高企，買家們的目光紛紛從市中心向外延展，使得很多經濟次發達的地域迎來了新的發展機遇。據預測，想Picnic Point、Revesby等區域目前的房價中位數已高達97萬澳元，他們也將很快躋身百萬之列。

總的來看，悉尼的地域房價走勢是由東部沿海向西部內陸逐漸擴散的，房價最高的地區即城市CBD商務區的價格已經超過200萬澳元，而在西南部的大部分地區房價還相對處于一個可控的范圍。盡管如此，相比于墨爾本、堪培拉、珀斯等其他澳大利亞一線城市，悉尼的房價仍舊出于一個“急速增長”的態勢，要想穩定各區域的房價還需要政府做出長期的整治。