帶你了解在澳洲購買期房的一些須知內容
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/21
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如今澳洲的房產市場相當的客觀，澳大利亞是中國富豪越來越向往的國度，很多人將澳洲的房產作為投資的對象，其中在澳洲比較受歡迎的就是期房，那么在澳洲投資期房有沒有風險呢？
在澳洲，根據法律規(guī)定購買澳洲房產為期房的首付訂金不能超過10%，而這10%的澳洲購房預付款會匯到一個澳洲房產律師的信托賬戶中，等待最后結算。所購澳洲房產建筑期內，任何訂金款項都不會匯入銷售商/發(fā)展商的賬戶中。 所購澳洲房產建筑期內，任何訂金款項都不會匯入銷售商/發(fā)展商的賬戶中。在施工工期長的澳大利亞房地產項目中，澳洲房產購銷合同里通常都會安排買家支付的澳洲房產訂金作其他投資,以提供一定的回報。關于這個匯報的歸屬問題，有關澳洲房地產購銷合同的條款會詳細列明，匯入投資款的利息是歸買家所有，還是澳洲房產買家與銷售商/發(fā)展商共同均等擁有。
購買期房需要擁有一定的想象力。因為買家無法實地參觀自己打算購買的房產。開發(fā)商通常會提供一套樣板間或展示間，為有意向的買家展示房產的最終效果;但是詳細的調研才是最重要的。了解期房的出售方式是十分關鍵的，不同的開發(fā)商會用不同的方式出售期房。在某些情況下，在未經買家允許的情況下，開發(fā)商也許會更改房產設計;因建筑成本的變化而導致價格變化時，買家則需要支付更多的費用。也可能因不良天氣影響或文件簽署拖延而延誤工程，繼而延遲房產竣工時間。
在澳洲購買期房是購房者比較常見的一種購房類型，不過雖然說澳洲房地產市場非常規(guī)范，購置期房也不會出現問題，但是還是要考慮很多細節(jié)，做到最好。
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