在澳洲購房尋找律師將起著重大的作用
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/21
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澳洲房產如今是相當的穩定，而且具有很大的優勢，但是就算是如此，來澳洲買房大家還是需要尋找以為律師，下面一起來看看在澳洲尋找律師能為大家帶來哪些幫助呢？
在澳大利亞購買房屋，從法律本質上說，和在中國國內購買房屋沒有區別，都是簽署購房合同，遵循合同法，執行合同，買方付款，賣方提供房屋，房屋過戶。但是由于兩個國家的法律體系、律師體制、房屋登記制度，房屋銷售傳統和所有權根源的不同，在購買、銷售房屋的過程中有著明顯重大的不同。澳大利亞法律體系繁雜、專業分 工體系完善，澳大利亞本地土生土長的居民在土地轉讓中一樣需要聘請律師處理。所以在澳大利亞房屋轉讓程序中，買家和賣家都需要自己的律師為自己處理法律事務。
對中國買家來說，律師可以幫助申請海外人士購房許可證，與稅務局、土地過戶廳、銀行等等部門打交道確保買家權益。律師會在簽署購房合同之前，會為買家逐一解釋合同條款，也代表買家與對方律師協商、敲定每項條款。交換合同及支付定金由于國內有外匯管制，中國買家需要更多的時間將款項轉賬到澳大利亞。澳大利亞政府有規定買房的定金不得超過房價的10%，定金可以支付到律師或開發商律師行信托賬戶里，這個賬戶是受澳洲政府實時監控并監管的，可以保障資金安全。
通過以上的內容的詳細介紹，相信各位朋友都已經清晰明白了尋找律師能為大家帶來很大的幫助，尤其是對于一些第一次在澳洲購買房屋的人來說更是起著重大的作用。
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