在澳洲買房之前一定要了解它的房屋類型
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/18
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俗話說入鄉(xiāng)隨俗，到了一個地方就應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來生活，這句話在澳洲也同樣適用，如果想要在澳洲買房就需要了解它的房地產(chǎn)的一些類型。這樣的話大家在選擇的時候就會有一個參考。
1、地產(chǎn)：澳大利亞的地產(chǎn)可以用于開發(fā)住房也可以開發(fā)種植用地。希望在澳大利亞進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)及投資農(nóng)場建設(shè)的投資者，可以以此為由申請購買。
2、公寓：從投資的角度，澳大利亞的公寓出租率高，需求高，空置率低；郊區(qū)的房子面積大，租金高，較穩(wěn)定。作為初始投資者，在資金有限的情況下，可以考慮先投資公寓，成本較低，回報(bào)也頗為豐厚。
3、單元房：它是私人擁有大樓內(nèi)單元的財(cái)產(chǎn)，但有一點(diǎn)需要注意，就是大樓的結(jié)構(gòu)金額公共場所歸大樓內(nèi)的所有單元住戶，要向進(jìn)行房屋改造或者有影響大樓結(jié)構(gòu)的裝修，需要經(jīng)大樓管理會同意批準(zhǔn)。此類房產(chǎn)比較適和移民自住或投資出租。
4、連體房：連體房一般是5-10 家都緊連著的別墅，共有兩層結(jié)構(gòu)，每個住戶都擁有一個小小的后院，與上下層一套房子和一個車庫。此類房型沒有物業(yè)費(fèi)用，相對房屋開銷比較小。
5、獨(dú)立房：顧名思義獨(dú)立房是完全屬于自己的獨(dú)立房子，自己擁有一塊獨(dú)立的土地，而且土坐標(biāo)準(zhǔn)面積一般大于300平方米。此類型的房地產(chǎn)在投資購買時有兩本合同，一本是土地合同和建筑合同，缺一不可。
以上這五種就是在澳洲購房時最為常見的幾種房屋類型，大家可以根據(jù)自己的情況來選擇一種適合自己的房屋。每一種房屋都有自己的特點(diǎn)，因此對于購房者來說沒有最好的，只有最合適的。
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