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在澳洲買房之前一定要了解它的房屋類型

來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時間:2017/2/18

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俗話說入鄉(xiāng)隨俗,到了一個地方就應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來生活,這句話在澳洲也同樣適用,如果想要在澳洲買房就需要了解它的房地產(chǎn)的一些類型。這樣的話大家在選擇的時候就會有一個參考。
 
1、地產(chǎn):澳大利亞的地產(chǎn)可以用于開發(fā)住房也可以開發(fā)種植用地。希望在澳大利亞進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)及投資農(nóng)場建設(shè)的投資者,可以以此為由申請購買。
 
2、公寓:從投資的角度,澳大利亞的公寓出租率高,需求高,空置率低;郊區(qū)的房子面積大,租金高,較穩(wěn)定。作為初始投資者,在資金有限的情況下,可以考慮先投資公寓,成本較低,回報(bào)也頗為豐厚。 
 
3、單元房:它是私人擁有大樓內(nèi)單元的財(cái)產(chǎn),但有一點(diǎn)需要注意,就是大樓的結(jié)構(gòu)金額公共場所歸大樓內(nèi)的所有單元住戶,要向進(jìn)行房屋改造或者有影響大樓結(jié)構(gòu)的裝修,需要經(jīng)大樓管理會同意批準(zhǔn)。此類房產(chǎn)比較適和移民自住或投資出租。 
 
4、連體房:連體房一般是5-10 家都緊連著的別墅,共有兩層結(jié)構(gòu),每個住戶都擁有一個小小的后院,與上下層一套房子和一個車庫。此類房型沒有物業(yè)費(fèi)用,相對房屋開銷比較小。 
 
5、獨(dú)立房:顧名思義獨(dú)立房是完全屬于自己的獨(dú)立房子,自己擁有一塊獨(dú)立的土地,而且土坐標(biāo)準(zhǔn)面積一般大于300平方米。此類型的房地產(chǎn)在投資購買時有兩本合同,一本是土地合同和建筑合同,缺一不可。 
 
以上這五種就是在澳洲購房時最為常見的幾種房屋類型,大家可以根據(jù)自己的情況來選擇一種適合自己的房屋。每一種房屋都有自己的特點(diǎn),因此對于購房者來說沒有最好的,只有最合適的。

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