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在當(dāng)下興起的赴海外置業(yè)、買房潮中，不乏自住者，但是，相當(dāng)一部分朋友選擇的是買房、出租的辦法。就拿現(xiàn)今的海外購房熱門國家澳大利亞來說，不少朋友都是在置業(yè)之后對外出租給租戶。那么，在出租過程中的一些注意事項(xiàng)，提前了解一下就顯得很必要了。

下面，就為大家介紹一些相關(guān)的出租方面的常識。一是要找到合適的物業(yè)經(jīng)理，他們應(yīng)經(jīng)驗(yàn)豐富且已成功處理過各種難纏租戶問題；二是要隨時更新自己的物業(yè)信息，這樣可以讓你的物業(yè)領(lǐng)先競爭對手一步讓租戶發(fā)現(xiàn)；三是要設(shè)置合理的租金價格，你可以和代理人對當(dāng)前類似物業(yè)的市場價格進(jìn)行調(diào)查，然后設(shè)定和該地區(qū)同等租金；四是要考慮短期租賃，如果你不是100%確定租客可以進(jìn)行長租，先開始和他進(jìn)行短期租賃；五是隨時進(jìn)行信用檢查，如物業(yè)經(jīng)理可通過檢查租客以前是否有晚交房租記錄；六是多做參考調(diào)查，參考其他人的記錄以查看租客收入是否穩(wěn)定；七是通過租戶數(shù)據(jù)查看申請人，很多機(jī)構(gòu)可以訪問私人公司運(yùn)營的租戶數(shù)據(jù)庫，這些數(shù)據(jù)可以揭示租戶是否有過任何法律糾紛；八是拍攝照片，最好在任何租客入住前對房間進(jìn)行拍照，并給其他簽約方提供副本。

以上的介紹過程中，小編重點(diǎn)就在澳大利亞購房之后，在出租時一定要了解的相關(guān)常識，尤其是如何提前應(yīng)對難纏的租戶，為各位朋友進(jìn)行了闡述。相信你看了上面的介紹之后，在自己的腦海中已經(jīng)較為清晰了。在這里，希望能夠有助于你順利出租自己的物業(yè)，同時，也祝你投資順利實(shí)現(xiàn)。