投資澳洲房產(chǎn)需要注意的步驟有哪幾方面
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/8
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澳洲房產(chǎn)一直是海外投資者公認的最具投資價值的項目，每年都會有大量的海外買家前往這里。在大家進行房產(chǎn)投資的時候有幾個步驟是需要大家注意一下的。
第一澳洲房產(chǎn)開發(fā)商利益獨立，避免形成利益統(tǒng)一體。提高門檻限制澳大利亞房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)規(guī)模。
第二購買澳大利亞房地產(chǎn)房款首付款獨立信托帳戶管理據(jù)介紹，購買澳洲房產(chǎn)的業(yè)主在收房前需要支付大約10%的首期，這筆費用相當于國內(nèi)的首付，但不交給澳洲房產(chǎn)開發(fā)商，而是交給律師存入獨立信托帳戶，該帳戶信息受到澳洲律師協(xié)會的透明監(jiān)督，業(yè)主收房前開發(fā)商不能動用。
第三澳洲房地產(chǎn)購買強制律師指導購房制度 在購房過程雙方都需要律師，這一規(guī)定是強制性的，澳洲的購房合同目前厚達200-500頁，涉及到多方面專業(yè)知識，一般業(yè)主或銷售人員是無法完全掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強制的，使得業(yè)主不必擔心合同信息不透明。
第四澳洲房產(chǎn)交易強制通過中介交易澳洲房產(chǎn)中二手交易占主流，交易信息通過聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)共享，由于房價透明，政府規(guī)定租房的利潤只能在當時價值5-6%的利潤來收取房租，盡管投資者眾多，但也只能通過長線投資才能獲利。澳洲二手房價中介能夠說了算，定價需出具銀行的最新權(quán)威評估和歷史價格變化。業(yè)主可以選定其他單位評估，但由于評估獨立保證了科學性，多數(shù)結(jié)果相差無幾。
以上這四個澳洲房產(chǎn)投資的項目是大家必須要了解的。提前了解的這些以后，對大家在投資的過重中起著很大的作用。
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