投資澳洲房產了解這些步驟對大家有很大幫助
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/8
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澳洲一直都是內評為房產投資的第一，在這里投資房產真的是有太多的優勢，想要進行房產投資真的俄式有太多需要咨詢的問題。今天小編為大家帶來的就是澳洲房產投資的幾個步驟。
第一就是搜索查看房源。很多人在決定去海外置業后，會在網上搜索查看房源，掌握價格。或者選擇參加澳洲考察團前往實地考察，順便了解周邊環境和當地情況。如學區房還是靠近商業中心，在看好放之后準備資金，在談好價格之后下單即可。
第二交付定金。在購買澳洲房產的過程中，房產中介通常會要求買家首先交付房屋價格百分之十的定金，這是符合規定的做法，一方面也保障了買家的利益。這筆定金將被存在房產中介的信托賬戶中，最終用于與房款相抵，當最終結算期很長但定金數額較大的時候，可以提前通知房產中介將定金用于投資。
第三簽訂合同。中介/開發商向買家的代表律師提供購房合同，買家在咨詢了自己的代表律師并充分理解合同后簽字，澳洲買房都是標準合同，但是應該看清楚房子的銷售范圍和具體日期，白紙黑字寫清楚；開發商也需要在購房合同上簽字，并向買家提供一份雙方簽署后的合同，一旦你簽署了文件，就意味著你已經接受購買該房產。
第四交換合同。房產中介在確認買賣雙方簽字完畢的合同完全一致后，將買家簽字與賣家簽字的合同相互交換，從而使買賣雙方正式受合同的約束。但要注意的是，此時買家是享有冷靜期中止權的。
第五交割前驗房。在房屋完工后，開發商會邀請買家前去驗收新房。在驗收過程當中，發現的問題將被記錄在案，開發商隨后將安排修善。如果房屋在完成交割后的三個月內出現了任何問題，開發商也將及時負責維修。
以上這五個步驟是大家在選擇在澳洲投資發房產是必須要經過的幾個步驟，了解了這些步驟以后對大家在投資的過程中減少很多的時間。
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