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澳洲房產對大家最有幫助的內容解析

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/8

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澳洲是一個非常適合投資的國家，每一位朋友打算去澳洲投資房產的時候總是有很大的問題需要關注和咨詢，今天我們一起來了解一下澳洲的資本增長還是高收益等問題。

收益率是某一房產非常具體的體現，但可以隨著支出發生改變。兩者之間需要平衡，但不一定折中。投資者既不希望投資房產每周費用太高，也不希望得到一些現金流而資本上漲水平太差。然而，一些投資者嚴格追逐收益率，希望最大限度提高他們的定期收入。資本上漲與租金收入呈反比關系，但可以在可能的情況下提高租金回報率。以下有幾種方法來提高澳洲租金回報率，為房產配置家具、出租給多個租戶、增加老年套房或將其作為渡假出租房、裝修或添加如空調一類有使用價值的設施，這些可以幫助上調一點租金。

當該地區租房市場直線下降時，強勁的租金也沒有用。同樣，每周的支出很可觀時，強大的資本增長也難以持續，資本的增長將需要抵消費用的支出。這些關系到投資者的短期和長期目標，以及目前的財務狀況。每一個投資者都各不相同。

總收益率是體現年資本上漲與租金回報的概念，二者共同創造一個新數字，決定了澳洲房產投資的成功程度。例如，6%的年上漲率加上4%的收益率成為10%的總收益率。

總之以上內容為一些想要去澳洲投資的朋友來說是有很大的幫助的，希望本文章內容能為您帶來更多的幫助。

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