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正如很多朋友都知道的，澳大利亞是現今海外置業、購房子的熱門國家之一。實際上，相比與其他國家而言，澳大利亞的買房優勢也確實特別突出。但是，需要提醒你的是，到澳洲買房子之前，一定要首先了解一些相關的買房常識。

今天，小編就為各位朋友介紹一些相關的基本常識。第一，澳洲房地產的產權情況。這一點與國內相比，是有著較大的區別的，實際上，除堪培拉首都地區是99年產權外，其它地區大部分都是永久產權，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復制的土地資源類資產。

第二，購置了澳大利亞的房產之后，自己所買的物業進行出租，所得收入是否需要交稅呢？答案是需要的。按照澳大利亞的法律規定，任何人在澳洲所賺取的收入都必須交付稅金。當然了，這里的“收入”指的是出租后所得的凈收入。因此，建議你在澳大利亞買房時，盡量從澳洲的銀行進行貸款投資，這樣就能夠最大程度地抵扣租金的收入了。

第三，在具體的購房過程之中，怎樣將房款由國內匯到澳大利亞？這個問題是很多朋友都特別關心的。實際上，如果您在國內，一般國內中資或外資銀行都具有外匯業務（如中國銀行、工商銀行、匯豐銀行、ANZ銀行等）。每人每年能匯相當于5萬美元的金額匯至澳洲銀行帳戶。

以上的介紹過程中，小編從澳大利亞的房屋產權、房產出租后的收入、具體購房過程中的匯款問題三個方面，為各位朋友進行了較為深入、詳細的闡述。相信你看了這些介紹之后，在自己的心中已經較為清楚了。