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對(duì)于赴國(guó)外買房、置業(yè)，現(xiàn)今時(shí)代的很多朋友都特別感興趣。比如，澳大利亞就是一個(gè)非常熱門的海外購(gòu)房目的國(guó)家。或許，你也正有這樣的想法與打算呢。那么，需要提醒你的是，一定要提前了解一些與此相關(guān)的基本常識(shí)。

今天，小編就為各位朋友闡述一些基本的知識(shí)。具體來看的話，首先，投資澳洲房地產(chǎn)的項(xiàng)目種類有哪些？一是住宅項(xiàng)目：公寓，單元房，獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅，雙拼及多拼別墅，以及住宅土地；二是商業(yè)項(xiàng)目：寫字間，商鋪，產(chǎn)權(quán)倉(cāng)庫(kù)，產(chǎn)權(quán)停泊碼頭，以及商業(yè)土地；三是工業(yè)項(xiàng)目有：工業(yè)廠房，工業(yè)倉(cāng)庫(kù)，以及工業(yè)土地；四房地產(chǎn)股票類：土地開發(fā)類股票，住宅開發(fā)類股票，商業(yè)及工業(yè)開發(fā)類股票；五是房地產(chǎn)信托投資基金：股權(quán)型基金，債券型基金，混合型基金。

其次，海外人士投資及購(gòu)買澳洲房地產(chǎn)是否有數(shù)量限制？答案是沒有限制。澳洲相關(guān)的規(guī)定，不限制海外人士投資及購(gòu)買本地房產(chǎn)的數(shù)量。當(dāng)然，如果投資者需要貸款購(gòu)買澳洲房地產(chǎn)，銀行會(huì)評(píng)估投資人的收入狀況來決定貸款比例和貸款金額。如果投資人的多套物業(yè)需要貸款，相應(yīng)的收入要求也就會(huì)提高。另外，每棟樓盤每次銷售的房屋數(shù)量，目前只有30%—50%能對(duì)海外銷售，不過，澳大利亞不同的州，其要求也是不一樣的。

上面的介紹過程之中，小編主要是圍繞兩個(gè)方面，也就是赴澳大利亞投資房地產(chǎn)的主要類型、海外人士購(gòu)買的數(shù)量等，為各位朋友進(jìn)行了較為詳細(xì)的闡述。可以說，這兩個(gè)方面都是你赴澳洲投資的必知常識(shí)，在此，希望對(duì)你有所裨益的。