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澳洲貸款買房怎樣選擇貸款種類

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/21

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現(xiàn)如今來(lái)澳洲投資買房的人有一部分是選擇貸款買房的，但是貸款買房的種類有哪些呢？該如何選擇呢？　

澳洲貸款對(duì)申請(qǐng)者的年齡并無(wú)嚴(yán)格要求，貸款者可申請(qǐng)30年的貸款期限。房屋貸款可以分為浮動(dòng)利率和固定利率，固定利息年限不超過(guò)5年。常見的有標(biāo)準(zhǔn)浮息貸款Standard variable rate loans這是澳洲最常見的貸款品種。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況的好壞和儲(chǔ)備銀行制定的官方利率隨時(shí)調(diào)整利率。

根據(jù)上升趨勢(shì)固定利率一般要比浮動(dòng)利率高一些。如浮動(dòng)利率為5.99%，固定利率就會(huì)高于變利率。2012－2013，澳洲儲(chǔ)備銀行連續(xù)降息，在此下調(diào)趨勢(shì)中，固定利息低于浮動(dòng)利息。家和置業(yè)的貸款經(jīng)紀(jì)人會(huì)選擇最適合的銀行貸款。固定利息還是浮動(dòng)利息，要根據(jù)未來(lái)利息的走勢(shì)而定。

在利息下調(diào)期間，澳洲銀行會(huì)推出優(yōu)惠的固定利息產(chǎn)品。在此期間，客戶可以選擇全部貸款固定或部分貸款固定。客戶可以用“對(duì)沖賬戶”來(lái)應(yīng)付貸款利息的調(diào)整。客戶可以隨時(shí)提前還清貸款，或可以隨時(shí)申請(qǐng)浮動(dòng)利息改為固定利息，會(huì)有一定銀行費(fèi)用產(chǎn)生。

澳洲買房選擇的種類是比較多的，但是如果您要是提前來(lái)了解的話，肯定會(huì)是有幫助的。

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