富人們投資房產的首選國家為什么是新西蘭
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/20
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現如今中國很多有錢的人都來新西蘭投資房產，的確在新新西蘭投資有很大的優勢，而且房屋的升值情況也是很不錯的。那么除了這些原因以外，還有哪些原因呢？
新西蘭政府對外國投資者沒有任何限制，不征收土地稅。由于大量的移民進入新西蘭，奧克蘭的物業需求量持續上揚，加上市區土地供應量少，可供興建房屋的土地更加嚴重短缺。從近10年的房產走勢看，新西蘭樓市因1997年亞洲金融風暴的影響一直處低谷，2002年底開始回升，至今一直處于升幅階段，所以新西蘭房產比較適合作為長線投資產品。新西蘭房產最大的優勢是具有穩定的租金回報和升值，而且是永久業權。
從空置率上看，中國的房地產空置率已經達到30%，屬于非常危險的區間。反觀新西蘭不到3%的空置率，房子空置兩周之內就能出租。從房產未來發展看，中國房地產投資風險偏大。獨生子女政策實施多年，人口增長率僅為0.42%，一個家庭，八位老人。按照目前的人口增長速度，以及日益嚴重的老齡化現象，手里那么多套房子，以后誰來接盤呢？未來中國房子需求量真的有那么大嗎？而新西蘭，土地是在私人手中，開發商不能像國內的開發商那樣從政府手中買下大片土地，最直接的后果就是可開發的土地少，修建的房屋少。新西蘭每年還有大量的人口涌入，從新移民到留學生，無一不在增加當地房產的需求量。因此，許多在國內進行房地產投資的人士逐漸開始將國內的房子出售，轉而投資國外的房產。新西蘭房產以零稅費、低投入、變現快等眾多優勢吸引了大批房產投資客。
看完了以上內容大家也明白了為什么中國的都會首選新西蘭買房。希望能對投資的朋友帶來一些幫助。
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