想赴澳洲買房這些你一定感興趣
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/20
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今天的很多朋友們都對海外購房、置業感興趣，其中，相當一部分朋友最終都選擇了澳大利亞這個國家。當然，相比較其他國家而言，澳大利亞的購房優勢確實特別突出。如果你也有這樣的打算的話，建議你一定要了解下面的這些常識。
具體來說，第一，房產可以由子女繼承房地產嗎？澳洲法律規定是可以由子女繼承的，并且沒有遺產稅。第二，海外投資者向銀行的貸款比例是多少？依據客戶及項目的限制條件不同，最低首付為10% 或20%，一般建議客戶備有30-40%的現金，來繳首付及交割時的尾款，其余作貸款，這樣租金就足夠還貸款，不必再貼錢供房了。第三，買房可以貸款嗎？可以。但要注意，澳大利亞貸款方式中有可以選擇頭5年“每月只還利息，不還本金”的方式，5年以后還可以向銀行申請再延長5年，大大緩解投資人的還款壓力。此方式是貸款政策成熟穩定的一種表現。同時，可使投資者以最小的投入換取最高的回報。第四，如何申請辦理貸款？客戶提供個人身份和收入證明等相關資料后，由澳洲房產中介幫助客戶向銀行辦理貸款。第五，交費的大致程序是什么？根據客戶購買的房產的性質的不同而有變化。如果是購買公寓樓花或普通別墅樓花，首付10%，到房屋交割時再付清尾款并進行貸款，期間無須還貸；如果是購買土地別墅項目，首付土地價格的10%與房屋價格的5%，土地交割時就要付清土地尾款，而房屋尾款則按照房屋建造的進度進行付款。
看了我們上面的介紹之后，相信你已經對于澳大利亞買房這個問題，在心目中較為清晰、明白了。實際上，上面的問題闡述，都是與你的澳大利亞購房直接相關的基本常識。因此，也希望我們的這些闡述能夠為你的買房理想帶來一些裨益的。
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