看完這些你在判斷澳洲的房價貴不貴
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/18
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大多數國人選擇澳大利亞買房，一方面澳大利亞的房價相比國內的北上廣的房價確實更合理。具體一起來看看吧。
海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%房地產貸款額；個人購房消費首付10%，與當地居民一樣享受房屋貸款權。海外投資客可以在當地銀行用當地物業進行抵押進行貸款，方便且實惠。澳洲各銀行默認為房地產提供信貸的風險幾乎為零，因此投資物業較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型國家較嚴格，對客戶的財產和收入都有一定要求，這樣就最大限度的保證貸款的安全。澳幣對人民幣6.6左右澳洲房價屬于增值型，大概在7%的漲幅。而如墨爾本等大城市 市中心一室公寓一般30萬澳幣起賣。一般二居室的公寓賣到50萬。
在亞洲國家及地區，中位房價對家庭收入比的數據如下：新加坡是12.1年，香港是15.9年，臺北是26.3年，北京是29.18年，上海是29.9年，而深圳高達34年。這表明，國內大中城市的普通民眾平均需要三十年的年收入才能買一套房子。從這個角度來說，澳洲房價真的不貴，甚至是便宜了。要投資澳大利亞房產，其房價是否貴只是其中一個因素，大家還應注意到，盡管澳大利亞面積寬廣，但其房地產的供應量是長期嚴重不足的。
澳大利亞現在已經成為國內熱門移民目的地，因此可以預見，有這樣強勁的投資、移民支撐，澳大利房價將可以長久保持穩定增長態勢。
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