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澳洲的房屋檢查時詳細介紹

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/16

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大家在選擇澳洲購買房屋時，一定要對房屋做檢查。在整個過程中有一些注意事項需要大家了解。　

澳洲購置物業有一套極其規范的法律和法規，清晰的知道這些規范是澳洲房產購買者的權利，也是對澳洲房產投資者的保護，因此購買澳洲房產者有權通過專業律師嚴格要求澳洲房產開發商和澳洲房產中介代理遵守規范，澳洲房產房屋檢查先要做一份市場報告，也許您會認為價格昂貴，不值得去做，但等到發現問題的時候，你要損失的可能就更多了。或許有些賣方或房產經紀愿意提供這樣的報告，不過對此您最好還是有些保留，畢竟這不如您自己出錢做的報告較讓人放心。

澳洲當前的房屋檢查系統存在著諸多問題，例如同樣一棟房子，可能幾個不同的買家同時找不同的檢查員做檢查，然后他們每一次都會收取全額的報告費，無形中增加了不必要的成本。在堪培拉，房屋建設和害蟲的檢查報告是由賣方提供給買家，價格一般在$710-900,之后再由買家償還此費用給賣方。而在維州，一些相關人士確信此類報告不應由賣方提供，他們認為購買者最好自己出錢找檢查員出報告，這樣還可以在價格方面跟賣方再做商討，并且解決已發現的一些問題。

澳洲房屋檢查員只對合理的可視事物負責。他們不對隱藏事物或不可接觸的事物負責，也不對報告后出現的損失負責，總之大家在購買的過程中一定要注意。

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