有關澳洲房產貸款問題
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/14
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購買澳洲房產，很多投資者都會利用澳洲銀行的杠桿原理，用銀行的錢替自己掙錢，但是在選擇貸款產品及換款時會遇到一些難題，比如面對浮動利率和固定利率應該如何選擇，還款方式和還款期限的注意問題等等，今天就為大家介紹一下在澳洲貸款買房的一些相關問題。
不管你是在澳大利亞買房是為了投資還是居住，貸款的相關事項都是必不可少需要去了解的。在澳大利亞無論是買房還是建房，大多通過抵押貸款，除了人們自有的消費觀念以及貸款利率較低、利息可以折抵所得稅交稅基數優惠外，銀行提供的貸款比例高，期限長，貸款方便也是很重要的原因。簡單的說，大家都知道，浮動利率貸款的好處是靈活，可以自由提前還款而通常沒有罰金，所以對今后幾年現金流入比較充沛、存款節余較多的客戶比較合適，而且又可以100%OFFSET，減少利息支出。缺點則是利率不確定，一旦加息，就會增加還款金額。
反之，固定利率貸款就適合今后若干年內預算相對偏緊的客戶，因為利率固定，不用擔心因為利率上升而增加還款壓力，而影響生活水平。同時也有方便家庭開支的預算。那缺點就是提前還款受限制，和一旦利率下跌后無法享受到所帶來的還款減少。銀行還提供一個選擇就是可以將貸款拆成一部分浮動、一部分固定，這樣客戶就可以享受到兩邊的有點，又可以鎖定一部分利率變動風險。不失為一個好選擇。
當然有關澳洲貸款買房的一些相關的問題還有還款方式和還款期限等問題，需要的朋友多多關注我們的網站。
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