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怎樣的澳洲合理避稅

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/14

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近年來，澳洲的房地產(chǎn)市場十分火熱，但是大家都知道想要在澳洲購買房子的話就需要交納稅務(wù)，所以今天就為大家教一教如何才能合理避稅呢？

澳洲稅法規(guī)定，任何人年收入高于$18,200澳元，都要開始繳稅。在澳洲納稅人當(dāng)中，三分之二的納稅人是收入剛剛超過8萬的人士。四分之一的納稅人是收入過18萬的。換句話說，納稅的主力來自于中高收入人士，而非最有錢的富豪。避免增值稅最好的辦法就是先自住，然后租出去。也就是說你可以在購房之后自己居住，同時(shí)也可以出租給別人，在六年的時(shí)間里仍可以聲稱這是你的自住房，那么六年里面出售該房產(chǎn)就不需要交付增值稅。

增值稅和所得稅是密切相關(guān)的，因此你交增值稅的時(shí)機(jī)就特別關(guān)鍵。你應(yīng)該盡量在你的年收入大幅下降的情況下出售你的房產(chǎn)，也就是說如果你有一年輸入很低，那么就在該稅年結(jié)束之前將房產(chǎn)售出。如果你想要在澳洲房產(chǎn)交易市場正火熱的時(shí)候獲取利益，你應(yīng)該等到第二年冬季再出售房屋，更準(zhǔn)確地說，應(yīng)該要等到第二年的7月1日，因?yàn)檫@樣你就可以推遲交稅整整一年。

本文章為大家介紹的這幾個(gè)就是澳洲房產(chǎn)如何避稅的幾個(gè)方法，希望各位朋友可以用的上。

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