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投資澳洲房產(chǎn)需要綠卡嗎

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/14

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澳大利亞政府為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，放寬了海外人士在澳大利亞房產(chǎn)投資的限制。但是還是有很多的人咨詢?nèi)グ闹尥顿Y是否需要綠卡這樣的問題。

首先你要知道澳洲房產(chǎn)的政策，無身份的海外人士只可以購買全新的澳大利亞房產(chǎn)，以前只有50%的全新住所才能賣與外籍人士，現(xiàn)在這個(gè)保護(hù)澳洲資產(chǎn)避免被外資控制的政策被取消。全新住所以前指從未被他人所有或買賣；現(xiàn)在指從來未被買賣但曾被出租不超過12個(gè)月。開發(fā)商不僅在當(dāng)?shù)匾苍诤Ｍ馐袌?chǎng)開展?fàn)I銷。無身份的海外人士不可以購買二手房。澳大利亞外國人投資法規(guī)定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。如果你需要購買二手房那確實(shí)是會(huì)有影響，如果你就是購買新房的話那影響就不會(huì)特別的大了。

擁有澳大利亞臨時(shí)居民身份者可以購買二手住房的情況，臨時(shí)居民包括任何居住在澳大利亞的外籍人士，只要是在簽證有效期內(nèi)且不管簽證到期日。同時(shí)，"臨時(shí)居民"也包括那些在等待簽證結(jié)果的同時(shí)持有過橋簽證的人群。但是并不包括短期訪客，如商簽，旅游簽和到此醫(yī)療進(jìn)行救治的人群。對(duì)于居住在澳的海外學(xué)生，為居住所購買的澳洲房產(chǎn)，價(jià)值將不再有30萬澳元的限制。臨時(shí)居民購買二手房不得用于投資目的。臨時(shí)居民簽證到期，不再擁有合法居留澳洲的權(quán)利，所購買的澳大利亞房產(chǎn)必須賣出。

總之如果你想要去澳洲投資的話是無需綠卡的，不過了解一下澳洲房產(chǎn)的政策對(duì)大家是有很大的幫助的。

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