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投資澳洲房產至簡策略

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/12

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澳洲的地產產業歷史悠久，市場成熟，作為澳洲長期支柱產業，已有百年以上的發展歷史。想要投資澳洲的房產就必須知道一些房產知識。

自1965年起，澳洲房價基本呈上升趨勢，平均每年升值10%，每7年翻一倍。也就是說您現在購買約50萬澳元的房產，基于過去房市走勢預估，7年后您的房產總值將為100萬澳元左右。很多沒有經驗的人談樓花色變，總覺得沒有看到實物不放心。事實上因為澳洲的房產有律師，信托賬戶，銀行，政府的多重監管，投資者的首付往往保存在第三方信托賬戶。對于各類違約情形有著嚴格的法律規定，不存在國內房產交易中簽署合約交換合同后又臨時毀約，定金冷靜期內罰沒定金（澳洲一般定金冷靜期全退，最多扣除幾百的合同費用），因此無論是現房還是期房交易，安全性都顯著高于國內的房產。

而作為低首付，或經濟能力較為薄弱的新入市的投資者，只需要繳納10%第一筆首付甚至5%第一筆首付即可交換合同的期房成為很好的投資選擇。當然，在篩選的過程中，需要擦亮眼睛，看清楚該套房產的投資價值，而不是盲目的選擇低價，要注意投資回報，綜合考慮朝向，樓層，建筑工期，開發商質素。

這個過程，如果您有了首付，還需要專業的意見，就可以順利的在澳洲投資房產啦。

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