去澳洲購房如何正確的選擇學區房呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/10
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近20多年來，澳大利亞一直是中國學生理想中的留學國家之一，每年前往澳洲留學的中國學生超過3萬人。所以有一些家長為了孩子在澳洲買房會選擇學區房。
多數留學生在來到澳洲之后普遍感慨這里的房租居高不下，尤其是各大學校周邊的學區房，不僅每周租金高得驚人，而且由于市場火爆往往供不應求，很難找到空位，出現排隊“搶”房的現象。于是，不少有經濟實力的學生家長有意花費重金購置教育質量好的學區房，這樣不僅解決了住房難的問題，在為孩子提供良好生活條件的同時，還能將房子作為一種投資，享受房屋增值及租金增長帶來的回報。
在購入房子時最好選擇一手物業，因為海外人士不能購入澳洲二手房，雖然子女在留學期間可以購入二手房物業，但是一旦失去“身份”，就必須在一個月內售出二手房，否則政府會強行拍賣。既然是為子女留學而買房，建議家長先選定在澳洲幾個教育事業發展比較好的城市區域，比墨爾本，選擇中小學也是同樣的道理。選定學校后，再從某些網站上去查這個學校幾公里分為內，都有哪些學區房。
但需要注意的是，不是所有學校周邊的房子都叫學區房，在購房時候，一定要看看所選房源是否在劃片之內。因為澳洲對于學區房的審查非常很嚴格，想要順利入學，首先要在行政劃分區域之內購買學區房，并且需要提供電費、水費等單據證明是自住。
學區問題是家長們關注的重中之重，這會導致他們對于房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。但實際上，如果房屋出現質量問題，或周邊環境嘈雜混亂，這都會影響孩子正常的學習和生活。
給孩子更好的成長環境是每個父母的心愿，家長們都希望孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。購房者們在選購學區房的時候也一定要多方考量。如考察這個地區的居住環境是否舒適、安靜、便捷、安全。
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