投資澳洲的學區房升值空大嗎
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/10
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澳洲一直是中國學生最熱門的留學目的地之一，留學生占到澳洲大學學生人數的一半，然而投資澳洲的學區房是否有升值價值嗎？
在澳洲，如果居住地在“名校”區域，該區域的公立學校是務必要收取該區的適齡學生入學這是不能拒絕的。因此澳洲一流的大學，例如悉尼大學、墨爾本大學、迪肯大學周邊的房子十分暢銷。對于孩子的留學夢，家長們往往會投入大量的時間和經濟成本去全力支持。但是，對于孩子獨自在海外生活這件事，不少父母都持擔憂的態度，住宿問題更是成了擔憂中的重心。即便澳洲不少學校都會提供學生公寓和宿舍，但名額有限，留學生需要提前申請才有機會入住。而獨自在外租房，一來家長們不放心，二來面對學校周邊高昂的租金也容易讓孩子感覺吃力。
事實上，無論是從投資市場環境、銀行金融體系、法律體系，還是投資市場成熟度等多角度來分析，澳洲無疑是全球最佳房產投資目的地之一。這其中尤以留學生及家長熱衷在澳洲置業，一方面給孩子自住，一方面通過房產的升值實現“以房養學”的目的。澳洲“學區房”除了對移民客或者家長客有巨大的吸引力，國內的投資分析師也漸漸成為中流砥柱。一方面是近年國內房產市場限購，另外一方面是投資者能通過中、澳匯率的差距賺取更大利潤。澳洲對于學區房的審查還是很嚴格的，想要順利入學，首先要在行政劃分區域之內購買學區房，并且需要提供電費、水費等單據證明是自住。購買學區房一定要注意房子的具體位置，哪怕隔一條街已經出了行政劃分區域，學校是不承認的，最簡單的方法就是看房子所在地的郵政編碼。
很多的家長為讓孩子上好的學校，都會選擇去買學區房，所以想要投資的朋友都可以看出來在澳洲投資學區房是有很大的潛力的。
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