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在澳洲貸款買房需要考慮的因素有哪些

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/7

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現如今年輕人買房成家立業一般情況下都需要進行貸款，那么不管是在國內買房貸款，還是投資澳洲房產，貸款也要考慮到下面一些情況。

首先不要申請新的信貸:搬入新居自然要置辦一些家具，但是如果在購買當中如申請和使用新的信用貸款，會降低信用評分，申請者的信用會失去幾個點。

其次不要關閉任何信用賬戶:很多人可能會認為，關閉一個賬戶是一種整理自己經濟秩序的好方法，通過關閉信用賬戶或者轉移債務。這并不是一個明智的舉動,會破壞信用評分。

還有就是沒有記錄的錢，不要隨意挪用: 銀行需要更多的賬單來核對信息。如果有任何不同尋常的存款都需要提供完整的文檔資料證明錢的來源。不要增加債務: 除了信用評分,貸款批準債務收入比是非常重要的。如果承擔更多的債務可能會被質疑申請者的償還能力。不要超過付款日期或逾期付款:最重要的元素之一,信用評分是準時還款的歷史,和全額的支付。

換需要注意的是在此期間不要買車: 買房之前一定要抑制購買新車的欲望。即使可以負擔得起一輛新車,耗盡了所有的儲蓄，添加一個新車的貸款抵押會把購房貸款應用程序徹底破壞。所以在買房期間不建議添置新車。

在澳洲貸款買房，一定要注意這些事項，避免貸款出現不必要的情況從而導致對購房出現影響。

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