為什么中國人如此偏愛澳洲的房產呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/3
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中國人近些年大肆購置澳大利亞房產，甚至已經成為澳洲樓市的頭號國際大買家。那么到底是什么原因才讓中國人如此偏愛澳洲的房產呢？
澳洲本身是一個移民國家。自古以來，澳洲都對移民持一個開放性的態度，從而吸引了全世界各地的移民來澳洲生活。兩大執政黨，工黨和自由黨都對移民政策持歡迎態度，也肯定了移民對澳大利亞發展的貢獻。澳大利亞出了名的天氣好，空氣好，山清水秀，國內也有特色，比如生活方便，交通便利，吃的東西多等。
在中國，如果決定買這個房子了，開始簽合同時一般要首付20%-50%，如果是二套房的話，那么相應的首付比例更高。交房前就要開始還貸，也就是什么時候簽合同什么時候開始還貸，而且只能選擇連本帶息的還。此外，中國沒有對沖賬戶，申請過貸款的人再次申請貸款是很困難的。而澳大利亞簽期房合同時，一般只需首付10%，還貸要從交房后開始，最多可申請到70%左右的貸款，同時有選擇等額本息或者只還利息的權利。最重要的是，可以開通對沖賬戶，把手頭多余的資金放在里面，以此對沖本金，抵消利息。此外，在澳洲再次申請貸款也很方便，可以等自己的第一套房產增值后，進行再融資，將增值部分套現，用于新的投資。還有一個，在澳洲買房的一定要記住，這個在中國是沒有的，但是在澳洲有的負扣稅政策。
中國買房，大家都知道，我們去的是房產交易所辦理，沒有專業律師參與。一旦發生了購房者對合同細節不了解，而產生的問題，日后很容易陷入陷阱和麻煩之中的。反觀澳洲，買房子，賣房子，都需要律師保駕護航，處理合同的方方面面。保障利益，降低風險。
不管從哪個方面來看，澳洲的房產都是如此的吸引著海外投資者，希望通過我們的介紹大家都能夠了解這個問題。
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