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海外買房是當(dāng)今很多朋友們中間熱門的話題。其中，澳大利亞一如既往地是熱門國家。那么，澳大利亞能夠吸引如此多的人們?nèi)ベ彿俊⒅脴I(yè)，原因究竟在哪里呢？下面，我們就為各位朋友們詳細(xì)地分析、介紹一下相關(guān)的情況。

具體來說，首先，房產(chǎn)相關(guān)的政策法律體系。一是房屋、土地永久產(chǎn)權(quán)與繼承權(quán)；二是無遺產(chǎn)稅、無房產(chǎn)稅；三是規(guī)范的房屋操作市場；四是嚴(yán)格控制建造量，空置率常年保持約2%；五是澳洲房產(chǎn)交易強(qiáng)制律師和中介參與；六是保障資金安全首付款存于獨(dú)立信托賬戶管理。其次，貸款額度高，并且可以只還利息不還本金。再次，匯率低利率低當(dāng)下正省錢。澳洲央行連續(xù)降息，所以有必要立即行動，在澳幣匯率仍低時(shí)趁早買房節(jié)約成本。央行降息對于海外購房者而言是利好的，因?yàn)橐环矫媸菍⒎抠J利率降低，現(xiàn)在購買澳洲房產(chǎn)可以少還貸款；另一方面是影響澳幣匯率，澳幣匯率走低，直接帶來購房成本大幅縮減，購房門檻更低。最后，移民政策、鼓勵(lì)生育政策、留學(xué)生持續(xù)增加導(dǎo)致住房需求大。在積極吸引海外移民政策和鼓勵(lì)自然生育政策的雙重實(shí)施下，澳大利亞人口數(shù)量與日遞增。澳大利亞政府目前正斥巨資進(jìn)行基層建設(shè)和完善社區(qū)環(huán)境，以應(yīng)對未來數(shù)年持續(xù)增加的新增人口和新移民人口帶來的需求。在可預(yù)見的未來，澳洲房產(chǎn)的剛性需求也進(jìn)一步增加。此外，自從2000年以來，澳大利亞所占的全球留學(xué)生比例就不斷上漲，在這其中，中國是澳大利亞最大的留學(xué)生輸出國。而為了節(jié)約留學(xué)澳大利亞的成本，父母替子女購置房產(chǎn)用以“以房養(yǎng)學(xué)”也逐漸成了主流，并且日前這種趨勢越來越熱。

相信你看了我們的介紹之后，對于澳大利亞購房、置業(yè)的優(yōu)勢所在，以及未來的發(fā)展前景等方面，在心目中已經(jīng)較為清晰、明白了。在這里，希望我們的闡述能夠?qū)τ谀阌兴鶐椭�。同時(shí)，也祝愿你的澳洲購房理想能夠早日得以實(shí)現(xiàn)的。