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隨著經(jīng)濟、社會的日益發(fā)展與進步，人們逐漸走出國家去旅行、留學，當然，去海外購房、置業(yè)的也占了很大的比例。其中，相當一部分朋友又將購房的最終目的地選在了澳大利亞。那么，如果你也有這樣的打算的話，建議一定要了解一些常識。

下面，我們就為各位朋友介紹一下澳洲購房的產(chǎn)權(quán)問題。實際上，就產(chǎn)權(quán)擁有期來看，中國：70年產(chǎn)權(quán)，澳洲：永久產(chǎn)權(quán)。澳大利亞有財產(chǎn)私有制的經(jīng)濟基礎(chǔ)，法律規(guī)定業(yè)主擁有永久土地所有權(quán)，而不是租賃權(quán)（國內(nèi)的使用權(quán)，是把所有權(quán)和使用權(quán)剝離開來，這時的使用權(quán)就等同于是租賃權(quán)）。而實質(zhì)上“永久產(chǎn)權(quán)”這一術(shù)語指的是您可以永遠享有該土地的所有權(quán)。除非您擁有的土地是政府計劃的軍事用地或者文物遺產(chǎn)等，擁有時限才可能會受到限制，但這種情況通常都會在土地購買時加以說明。如果是租賃權(quán)， 您只能在一定期限內(nèi)擁有土地。在中國，目前這一期限是70年，國內(nèi)最近對使用權(quán)的問題討論熱烈，估計70年的使用權(quán)可以續(xù)約，但是需繳納一定費用，所以在房地產(chǎn)評估時，過了一定年限的房地產(chǎn)價值會降低。但是，永久產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)就不會存在這個問題。因此，永久產(chǎn)權(quán)對于投資來說更優(yōu)越， 能夠長久保值、增值。

相信你看了我們的介紹之后，對于澳大利亞購房時的產(chǎn)權(quán)問題，在心目中已經(jīng)較為清晰、明白了。在這里，希望我們的闡述能夠為你帶來一些有益的幫助。同時，也祝愿你的澳大利亞購房、置業(yè)理想能夠早日成為現(xiàn)實的。