有關澳洲政府十年補貼項目介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/26
掃一掃，隨時看
現如今不少中國投資者朋友把投資的眼光放在了澳洲，的確如此澳洲最近幾年吸引不少的海外投資者，而且澳洲政府還有十年的補貼項目。具體來了解一下。
澳洲政府為鼓勵投資本國房產及解決澳洲房屋短缺問題，特別推出“NRAS”由澳洲政府議會表決通過并實施的一項法案。 本優惠政策是經政府將給予審核的投資房業主連續額外發放10年補貼，平均每戶每年高達$10,000澳元左右（約每年6.5-7萬人民幣）。另外，此補貼將根據通貨膨脹率逐年增加，預計10年后，每戶總補貼將超過$120,000澳元。這個政府的出臺一方面說明了政府對房地產市場健康發展的關注，另一方面也說明了澳洲現在房產市場還是明顯供不應求。10年后你將拿到12萬多的補貼。
據統計，中國客戶在澳大利亞房產投入的資金已高達40.9億澳元，僅次于投資英國的46.1億澳元。澳大利亞政府預計，由于經濟穩定發展、人口加速增長，從而導致市場房產供不應求，到2013年全澳將會有約20萬多套住房短缺，從而促使房價和租金在中長期進一步穩定上行。澳洲統計局的歷史數據顯示澳洲房產5到10年翻倍，多指House，不是所有的房產都會翻倍。很多樓盤15年、甚至20年才會翻倍，這就要差3倍時間。當收入不高時,買一、二套還可以，多了就養不起了，投資的步伐因此而減緩。總結起來應該買便宜的House或者Townhouse投資最劃算，借貸比例低，還貸壓力小，增值速度快，投資回報高。
投資澳洲房產的關鍵是負擔能力。這樣可以不用擔心平時的現金流。而且所買的物業價格越便宜越好。總的來說，投資者將獲得長達10年的穩定收入保證，即獲得近10萬免稅政府補貼，投資者如果選擇了合適的物業，將輕松實現正現金流收入；另外，貸款產生的利息和房屋折舊可100%做稅務抵扣，并且可實現比一般物業更高的稅務減免；最后，業主不需要擔心管理問題，政府將指定的專業公司管理和維護，更安全，更規范。最后，并不是所有澳洲房產都能享受“十年租賃計劃”補貼，只有部分和政府合作的房產項目能享受，并且需要業主主動申請優惠。也就是說，一棟樓里同時存在NRAS補貼物業和非NRAS補貼物業，房屋質量完全一致，日后物業升值價值也是完全一樣的。
以上內容就是我們為大家帶來的澳洲政府十年補貼的項目介紹，感興趣的朋友可以前來了解一下。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：澳洲政府十年補貼項目介紹
上一篇：澳大利亞別墅的價格趨勢...
下一篇：澳洲2025年房價增長預期...
