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澳洲悉尼別墅市場有哪些常見的問題

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/25

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悉尼豪宅市場開始慢慢復蘇,拍賣清除率明顯增高。在大家投資澳洲悉尼別墅的時候有很多需要咨詢的問題。

其實不論是澳洲房產還是悉尼房產或是墨爾本房產，對于移民人士和留學生而言，都是一項很好的投資項目。過去一年里悉尼的別墅價格上漲7.37%，當前的別墅價格中位數為71.5萬澳元。但RP數據中心的數據卻顯示悉尼的別墅價格中位數為64.5萬澳元，年增長幅度為7.3%。

悉尼特定區域的海外買家正在穩步增加。中國新領導班子的形成、今年印度尼西亞政黨交替等因素加快了海外買家進入澳洲市場的步伐。在2011/2012年度,澳洲政府審查并批準了5000份中國人投資項目申請,其價值約為160億澳幣,其中40億澳幣投資于房地產領域。還有,悉尼全新公寓項目大受海外買家追捧。有些銀行推出的特定房貸產品利率僅為4.99%,強烈吸引了購房者的目光。此利率已達到澳洲歷史最低利率水平,為購房者還款減輕了不少壓力。

最后,許多人對今年悉尼房地產市場表現非常期待。悉尼房產市場復蘇的可持續性主要取決于銀行利率水平和海外主要經濟體的穩定程度。還有,如果考慮在悉尼購買房產,需要留意以下兩點購買預算之內的房產;留有應急現金,以應對不可預料的、急需用錢的情況;利率有降則有升,計算房屋貸款還款利率時,要留有余地以應對利率上升情況。

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