現(xiàn)如今澳洲的房子值得投資嗎
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/12/25
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澳洲房產(chǎn)一直以來都吸引了很多的海外投資者，但是不熟悉的朋友還是不清楚什么去投資澳洲房產(chǎn)比較合適，到底值不值的投資呢？
首先，澳洲房產(chǎn)市場的前景肯定是一片光明的。因為澳洲經(jīng)濟增長在世界經(jīng)濟格局中表現(xiàn)平穩(wěn)，澳洲移民的人數(shù)也在不斷增多。可以說，澳洲房產(chǎn)市場潛力大到不可想象，這一點從近幾十年來澳洲房價的增長趨勢就可以看到。而且按照澳洲目前的經(jīng)濟增長趨勢，澳洲至少在近十年內(nèi)不會有房產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)。相比國內(nèi)澳洲的政府對房產(chǎn)市場把控很嚴(yán),市場高透化,比國內(nèi)好很多,而且澳洲房產(chǎn)無房產(chǎn)稅、物業(yè)稅、遺產(chǎn)稅,相當(dāng)于少了很多支出。
國內(nèi)是70年產(chǎn)權(quán),澳洲是永遠(yuǎn)的。回報率高,每年房租+地產(chǎn)增值,接近10%。買房比國內(nèi)安全,10%的首付是先交到信托賬戶,等房屋全部建造好,銷售到一定程度,錢才會給他,如果產(chǎn)生爛尾樓,開發(fā)商連本帶息的賠錢給你。可以通過銀行貸款政策,使增值部分套現(xiàn)。只還利息不還本,最多可以15年。
澳洲房產(chǎn)市場可以說是當(dāng)今世界上最開放透明的房產(chǎn)市場之一，面對海外投資者，澳洲政府是持歡迎態(tài)度的。雖然出于對本地購房者的保護，澳洲政府只允許海外投資者夠買預(yù)售樓和新樓。而且重要的是，投資澳洲房產(chǎn)最高可以從銀行獲得80%的貸款，無論是澳洲本土投資者還是海外投資者一視同仁。
總之通過以上內(nèi)容介紹，相信都已經(jīng)為之心動了，希望大家都可以好好的了解一下。爭取早日去澳洲買房。
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