投資澳洲房產需要知道的因素
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/25
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澳洲的地產產業歷史悠久，市場成熟，作為澳洲長期支柱產業，已有百年以上的發展歷史。但是作為一名投資者想要在澳洲投資買房就必須清楚它的幾個因素。
澳洲多個城市被評為最適合人類居住城市，經濟之都悉尼已連續多年被評為世界五大最佳居住城市。擁有可人的氣候、生活環境獨特而舒適、社會與文化的基礎建設質量高。同時，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一。
人們往往是紙上談兵的房產專家，但真正成功的房產投資需要學習、研究、耐心和規劃。房產管理并不像聽起來那么容易，嘗試自己選擇租客和管理房子的投資者需要小心，不要觸犯法律。有些人認為把數十萬澳元的砸在單一的資產上是可怕的事情。盡管研究是至關重要的，但擔憂仍可能導致分析癱瘓。如果你從不嘗試冒險，你永遠不會獲利。
有時銀行會為投資者提供比其舒適償還能力更多的貸款，尤其是在一旦他們的財務情況有變之時。房產投資者應考慮這些方面的需求：自己在失業的情況下有現金緩沖的保護；在受傷的情況下有收入保障保險；建筑和財物保險；房東保險事情發生變化。你需要做好幾項主要的“假設”準備，以避免你可能會被迫出售房產的事情發生。如果你有了孩子怎么辦？如果利率上升怎么辦？如果你幾個月找不到一個租客怎么辦？如果你的租客失蹤，有意或無意損害了你的房產怎么辦？如果你需要買新車怎么辦？
投資最重要的一點就是謹慎小心，時時刻刻關注投資的對象，從不同的角度去解析風險，找出解決方案。希望以上內容能為大家帶來幫助。
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