購買澳洲的房產需要哪些條件
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/24
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澳洲因為是一個移民和留學的國家，所以一直以來吸引了很多的投資者，但是想要在澳洲買房也是需要一定的條件的，一起來看看吧。
首先你要了解澳洲房產政策規定本來就要求海外人士只能購買新房或者期房，只是為了應對美國次貸危機對澳洲的影響，于2009年放開了對海外人士購買二手物業的限制。目前澳洲經濟復蘇強勁，同時失業率只有5.3%，在所有發達國家中最低。鑒于良好的數據，它把臨時的應對政策重新關閉而已，并沒有加大和擴大對海外投資者購買澳洲物業的限制。在澳洲如何買的是新房的話，基本是不需要什么條件的，澳洲是鼓勵海外人士在澳洲投資房產的。
澳大利亞外國人投資法規定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。根據外國投資審批委員會的明確法律條款顯示，海外人士買“二手房”時必須滿足三個條件購房人須持有可連續停留澳洲12個月以上的有效簽證；購房人僅可以購買一套二手房；所購房產必須是自住房，不可以作為投資房。目前新建的房屋主要都是apartment公寓樓為主，如果從地產和投資角度，還是買大面積的房更值得些（當然具體還得看地段和其他因素，這里只是泛泛說），但是房子的基本沒有新房的存在，都是建筑超過20年的二手房。
如果你滿足了這些條件的話，那么你就可以在澳洲買房了，買房時人生中的一件大事，所以需要大家做好充分的準備。
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