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 如果你想移民澳大利亞，哪個州是你的首要考慮地點？澳洲作為國際性的移民大國，根據報告，維州人口的大量增長的主要原因是海外移民的涌入。而很多移民都表示，吸引他們的正是維州的氣候、教育、生活環境等方面的因素。尤其是墨爾本連續6年被評為“全球最宜居城市”，是眾多海外人士的夢想家園所在地。 
維州人口增長速度，已經成為全澳第一。截止至2016年3月，維州增加人口114,900，人口年增長率1.9%，超過全澳平均人口增長率1.4%。而且官方預計，到2024年，維多利亞州人口將達到700萬。

大量的人口涌入，自然對當地社會各方面都造成一定的影響。首先，就是住房問題。大量的人口增長必然對住房有強烈的剛性需求。伴隨著維州人口呈爆炸性上漲趨勢，住房的需求也將以墨爾本CBD為中心，以放射性態勢輻射到墨爾本各個郊區。房屋市場已經火熱，房價也水漲船高。根據Sunbury房屋中價的相關數據表明，維州房屋的平均中價現在已超過$500,000，而Sunbury現在的房屋中價位只有$386,000，上升空間潛力大。

現在不光是市中心，墨爾本的眾多郊區房價也已經突破百萬，較高的投資成本相對拉低了租金回報及升值空間。墨爾本政府也對城市規劃非常上心，對城市規劃都是高標準、高質量打造。因此墨爾本房產市場都具有強勢的升值潛力，是長線投資回報好的項目。

如果你想移民墨爾本，是看中了它的哪個優點？墨爾本房產市場的潛力巨大，有眼光的人早就下手了，行動快的人里面有你嗎？