留學(xué)生去澳洲貸款買房的政策
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/21
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現(xiàn)如今有很多移民去澳洲的學(xué)生。都會(huì)有在澳洲買房的打算。相對(duì)而言有很多事選擇貸款買房的，那么在澳洲留學(xué)生貸款買房的相關(guān)政策是什么呢？
首先留學(xué)生是可以在澳洲買房的,也可以向銀行申請(qǐng)貸款,有專門針對(duì)留學(xué)生的購(gòu)房貸款類型,可以直接去銀行或信貸公司咨詢,正常是首付10%,其他貸款,年利息6%左右。現(xiàn)在大部分的移民學(xué)生都是想通過(guò)貸款來(lái)進(jìn)行買房，不過(guò)貸款買房涉及到一些要注意的問(wèn)題了。首先在澳洲貸款買房需要你有收入的證明，不然誰(shuí)放心貸款給你呢。再就是我們國(guó)家貸款都是要有抵押物的，當(dāng)你長(zhǎng)時(shí)間不去還貸時(shí)，銀行就會(huì)將你的抵押品進(jìn)行抵押。
不過(guò)在澳洲不需要這些，澳洲房產(chǎn)在這方面做的很好，你購(gòu)買的房子就是抵押品，要是你沒有能力進(jìn)行還貸了，那么你的房子將直接被銀行進(jìn)行收回。澳洲可能有些澳洲房產(chǎn)商對(duì)于買房的要求很高，他們想要直接購(gòu)買，不想進(jìn)行幾年甚至十幾年的分期付款，購(gòu)房要現(xiàn)金，全款要在42天內(nèi)付清，所以我們?cè)谙脬y行進(jìn)行貸款的時(shí)候要像銀行進(jìn)行申請(qǐng)，盡量讓銀行在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)將貸款批下來(lái)。
澳大利亞留學(xué)生中，有相當(dāng)一部分同學(xué)有移民打算。為了孩子能在悉尼和墨爾本安心上學(xué)，及早適應(yīng)環(huán)境，家長(zhǎng)特別關(guān)心"以房養(yǎng)學(xué)"。 你在澳大利亞買房子，房子本身就是你的抵押物，不需要額外的抵押物。同時(shí)，如果你在國(guó)內(nèi)有資產(chǎn)，這會(huì)幫助你申請(qǐng)貸款更有說(shuō)服力一些，申請(qǐng)到貸款的可能性更大，你在國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)是"充分非必要條件".此外，如果購(gòu)房人能一次拿出物業(yè)售價(jià)20%以上的首期付款，銀行就會(huì)對(duì)你的經(jīng)濟(jì)能力很有信心。
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