我們在新西蘭買房離不開哪些人
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/20
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自古以來，華人就有買房置業的傳統。然而如何新西蘭是一個非常受歡迎的國家。對于一些不熟悉新西蘭房產的人來說。在買房的時候離不開哪些人呢？
作為移民國家，新西蘭以其優美的自然環境、良好的商業氛圍和健全的人文氛圍吸引全世界著一批又一批移民。隨著移民人數的增長，住房勢必成為最大的剛需。特別是在最大的城市奧克蘭，房產的增值潛力可謂是不可限量。
在新西蘭買房，就要了解新西蘭房地產市場的內情和規矩。新西蘭買房一定不能離開三個人，一個是房地產經紀人，一個是貸款經紀人，再有一個就是律師了。
買房的第一步是選房。選房首先要決定地理位置。是在哪個地區買房。比如奧克蘭有五個大區，東南西北中，你要選定哪個方向。然后再縮小范圍。選房時很重要的一點就是位置。買房的第二步是確定價錢。一般來說，買房者可以從銀行貸款到買價的80%。如一棟30萬元的房子，您的首期款為6萬元，銀行貸給買房者20萬；如果買房者有穩定的高收入，甚至可以從銀行貸到95%.的買房款。
買房除了要考慮首期付款外，還要考慮的就是償還能力。在新西蘭，每個銀行計算償還能力方法也不一樣，買房者要是想知道能否貸到款，每個月還款額是多少，通常情況下，都是找貸款經紀人來解決此類問題。在看房時，要找個房地產經紀人，最好找對對所購房子所在區域比較熟悉的，他們對那一帶的房價、學校、居民、購物等情況都比較熟悉，能給買房者以更好的指導。出價也可以由房地產經紀人代理。在新西蘭，一般買房的整個討價還價過程都是由房地產經紀人中間協調而成的，買房者是不用與房主直接接觸的。
在新西蘭房地產市場有明確規定，房屋的買賣要由律師來完成。房地產經紀人會把買房合同的原件寄到律師那里，以后同賣方的任何交涉都由買方律師與賣方律師來處理。所以在買房之前，買房者要聯系好一位律師。如果初來不熟悉情況，不知道用哪家律師行，可請房地產經紀人或貸款經紀人推薦一個。
搬入新居后，房地產經紀人和律師的服務就結束了，而貸款經紀人的服務還沒有完。在買房者還貸期間有任何問題，貸款經紀人都要提供相應的服務。
由此可見我們在新西蘭買房這三類人是離不開的，可以幫助大家很大的事情。
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