五個步驟教你在澳洲買房
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/19
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想要在澳洲買房就需要提前做好充分的準備。澳洲房產最近幾年吸引了不少的海外投資者，下面我們為大家教幾個步驟，保準您看完也成專家啦。
當然我們在澳洲買房的話。對于不寫不太清楚的朋友來說最好是找一個律師，其次就是選區看房啦。然后就是準備資金。不論是在澳洲買房還是在國內買房，你都應該提前準備好資金，如果沒有錢還想要買房，那就是空談。所以通過了解與自己需求相應的房源，掌握好價格，與賣家盡早商議好成交價格，以免他中途反悔。如果需要貸款的話，就盡快申請，確定好貸款額度，這樣的話就可以依照實際情況準備好充足的資金，也可以更加快速地促成交易。
準備好這些以后，就開始查看合同啦。澳大利亞政府相關法律規定，房地產中介或者賣家在發布房屋出售的廣告時必須提交房屋買賣合同犯本供買家參考。房屋買賣合同條款主要包括房屋的基本情況、水電路圖、澳大利亞地方議會的規劃證明等。買家在購房時一定記得要求賣家或房地產中介出示該合同，在弄清合同條款之前不能簽字，如果有疑問應該及時向律師請教。
簽訂合同買賣雙方就房屋價格達成一致后，房產中介會將買家的姓名和地址以及房屋價格等詳細情況寫入合同，經買賣雙方同意后，房產中介也可以修改和房屋同時出售的其他財產目錄。之后房產中介會要求買方在房屋買賣合同和交換合同授權書上簽字，一旦買家在兩個合同上簽字就表示買方已經同意購買該房屋，同時要向房產中介支付全部定金。
考慮冷靜期中止權。依照澳大利亞有關法律規定，買家從交換合同之日起，直到第五個工作日下午五點前可以中止房屋買賣合同，但是將被沒收相當于房屋價格0.25%的定金。冷靜期中止權不適用房產拍賣，買家既可以放棄中止權也可以要求賣家延長冷靜期。
最終結算最后，買賣雙方律師將安排最終結算時間和地點，完成后買家就成為了該房屋的合法所有人。
以上內容就是我們為大家總結的在澳洲買房的幾個步驟。看完了這些相信大家都已經完全了解啦。希望能夠幫助到您。
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