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澳洲銀行對海外人士貸款申請介紹

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2016/12/18

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在澳洲,政府一向把房地產作為主要的支柱產業大力扶持,其中一項很重要的政策就是鼓勵海外人士購買澳洲房產,以此作為個人投資組合的一部分,所以海外人士可以在澳洲申請貸款。  
 
銀行對于海外收入嚴查?為什么?起因由于悉尼一家本地貸款經紀公司,違反了澳洲銀行和金融監管機構的要求,夸大客戶的實際經濟實力,提供了虛假收入證明。被當局發現,由此銀行對于海外收入開始徹查。  海外收入的徹查,并不是由銀行壞賬所引起的。大部分海外客人,特別是中國買家。在自己的對沖賬戶里保持相當高的儲蓄。
 
澳洲永久居民如果出示100%的海外收入,則不再被允許貸款;如果一半以上收入來自海外,則可申請最多70%的貸款;如果大部分為本地收入,仍可照常申請貸款。在海外工作的澳洲公民仍可照常申請貸款,但要求遞交的文件規定變得更嚴格。純海外投資者仍可照常申請貸款,只要符合申請要求并通過FIRB申請。
 
海外人士需要遞交哪些材料? 有海外工資收入的申請者一般要向ANZ銀行遞交有效簽證、護照、3個月的工資單、3個月的銀行流水記錄、雇傭合同以及稅務局的完稅證明這6份文件。
  
通過上述介紹我們也已經為大家說清楚啦我們在澳洲申請貸款的一些材料介紹,相信肯定會為大家帶來幫助的。

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