投資墨爾本房產需要了解哪些事情
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/18
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澳洲的悉尼和墨爾本都是一個很不錯的國家，而且墨爾本是全球是適合居住的城市，想要在墨爾本投資房產之前，就必須提前做一個了解。
相信不少移民墨爾本、或打算畢業留在墨爾本的留學生，都想要在本地擁有屬于自己的一套房子。這樣也算是在異國他鄉有了一個溫暖的家，盛通海外提示尤其是中國人，對于家的概念比較傳統、對房子非常看重。不過與國內的買房模式不一樣，國內講究坐北朝南，而在墨爾本，因為是在南半球，所以，他們講究的是坐南朝北。當你要投資墨爾本一棟公寓樓的某套房產時，最重要的決定就是選擇合適的樓層，高層的公寓房視野好，看起來是不錯的投資選擇。
在澳洲買房，房產經紀給你提供的是房產信息，但是執行買房這件事情是有律師來操作的。 當你買房找好律師后，律師會跟買房者解釋合同條款。當然這里的合同也是標準的。10%的首付訂金是存在律師的信托賬戶里的，律師會與開發商進行合同的交接。交房時也是如此，律師扮演著很重要的角色。找對一個靠譜的律師，可以讓買房者省很多心。嚴謹的律師參與買房的制度，也是對購房者的一個重要保證。一般律師的費用在2000澳幣以內。
在世界上大多數主要城市里，樓層高的公寓房會比底層的貴，通常是因為景致更好的緣故，墨爾本房產投資也不例外，但如果這套公寓是用于出租的，租客往往不領情，不會愿意為景色支付更高的房租，所以租金回報可能與你的付出不成比例。
在海外投資房產也是一件很重要的事情，所以提前了解這些對大家一定會有所幫助的。
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