在澳大利亞貸款買房該如何進行呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/17
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作為中國人,在澳大利亞這樣一個陌生的國度希望圓了自己的買房夢畢竟不是一件容易的事,大多數人還是會選擇貸款買房,但是該如何進行呢？我們來為大家做一個介紹吧。
由于澳洲信貸制度完善，本地人買房子絕大部分都是用銀行按揭貸款，極少有人一次過付錢。只要你有房價的一至二成的現金付給銀行做首期，同時證明你的經常性收入足夠還貸款，銀行就會同意借錢給你買房。你的首付百分比越高，銀行就越放心放貸。因此我們買房的第一步就是去找銀行貸款經理，將自己的全部家當數碗數碟搬出來，讓銀行據此評估可以借出多少錢。
貸款的流程為決定好房子-聯系貸款機構-遞交申請-評估-交換合同達成共識。在澳大利亞，當看好房子之后，一般是先付0.5%的定金，然后兩周之后訂金升到10%，您還有一段時間完成自己的貸款程序，然后交錢入住。如果規定時間之后您不能付清貸款，如您的資信條件無法貸出您希望的額度，因為其它種種原因您的貸款無法按時完成等等，房屋所有者有權不退押金將該房賣給別人。
在澳洲，很多人找房買房都是從互聯網上開始。這里幾個主要的地產網站儲存了數以萬計房屋的資料，覆蓋全國每個角落。通常網站內展示的物業資料非常詳細，包括房屋類型、大小、房價、地址，還有里里外外的照片等等。我們足不出戶就可以看上百個物業，挑選出最適合自己的一批房子，最后才安排實地去看房。
當你了解了以上這些內容以后，相信大家在選擇貸款買房的時候一定會很順利的。
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