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投資者購買澳洲房產后可以出租嗎

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/16

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澳洲房產吸引了很多的海外投資者，對于一些想要投資澳洲房產卻又不清楚的朋友來說，他們咨詢最多的就是投資澳洲房產是否可以出租呢？

有關這個問題的答案當然誰可以出租。一般來說，海外投資者在澳洲主要有3種出租方式自行出租。一般租金回報為6%，但這種方式不受法律保護，容易引起糾紛，帶來不必要的麻煩。開發商承諾1-3年包租。在簽訂買賣合同時就簽訂租賃合同，租金為月結，回報率一般在5%左右。委托澳洲專業的租賃公司出租，別墅租金回報率在4%，公寓一般在4.5%-5.5%左右，一般房屋管理公司的傭金為租金的5%-10%。

物業出租后，是需要依法繳納相關稅金的。建議投資人購買澳洲房產時最好從澳洲銀行貸款投資，這樣可以最大限度的抵扣租金收入。同時，澳洲的會計師會把物業的各項開支用于抵稅，投資人可以最大限度地獲得投資收益。

在澳洲房產市場買房出租，業主自行出租的收益最高，但缺乏法律保障。

在澳洲房產投資的確有著巨大的優勢，希望以上解讀和分析可以幫助到投資者。

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