布里斯班是澳洲投資的最佳城市
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/15
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布里斯班是澳洲第三大城市，旅游勝地昆士蘭州首府城市，亞熱帶氣候，空氣清新、安全穩(wěn)定的社會環(huán)境，被評為世界級的宜居城市。這里已經(jīng)成為了投資澳洲的最佳城市。
布里斯班房價(jià)低，但增速快。50%受訪者選擇布里斯班作為投資首選地，選擇墨爾本作為投資首選的有20%，阿德萊德9%，珀斯4%。在澳洲八大首府城市中，布里斯班的房價(jià)只排第六，但強(qiáng)勁的增長位居第三，僅次于悉尼、墨爾本。
布里斯班具備全澳更高的增值潛能與增值區(qū)間。為適應(yīng)大量的人口增長，直至2035年布里斯班住宅房產(chǎn)市場需新增建415000套房源，未來20年間增長率達(dá)28%，而目前布里斯班年均增建新屋不足1萬套，供不應(yīng)求嚴(yán)重突顯。從內(nèi)部環(huán)境來看，近幾年布里斯班人口以每年增加1.4萬人口的速度呈爆炸式增長。
昆州財(cái)政和貿(mào)易部預(yù)計(jì)，該地區(qū)的住房需求將持續(xù)增長，今年布里斯班房產(chǎn)銷售量預(yù)計(jì)將比去年增加25%至35%。
布里斯班房價(jià)的可負(fù)擔(dān)性也保證了資本的流向與未來的增值空間。現(xiàn)階段布里斯班的房價(jià)比墨爾本房價(jià)低20%，比悉尼高昂的房價(jià)低40%多，是房產(chǎn)投資回報(bào)的有力保障。
據(jù)澳洲統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2011年布里斯班市人口共計(jì)有220萬，和2001年普查的160萬比較，也是澳大利亞人口增長速度最快的大都會。公寓平均租金回報(bào)高于5%，是澳洲五大主要城市中唯一連續(xù)4個(gè)季度在公寓租金回報(bào)上排第一的城市。內(nèi)城區(qū)超低的空置率不到2%成為布里斯班房市的一大吸引力。
從這幾點(diǎn)優(yōu)勢可以看的出來澳洲的布里斯班確實(shí)是一個(gè)值得大家投資房產(chǎn)的最佳城市。
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