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澳洲的房屋類型大全介紹

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/15

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說起想要投資澳洲的房地產，首先大家就應該來了解一下澳洲的房產類型。這樣大家在投資的時候好選擇。

澳洲房地產主要有4大類，分別是公寓、連體別墅、別墅、土地。不同類型的地產有不同的投資價值，投資者可以根據自己的投資喜好、資金規模選擇合適的投資類型和項目。

公寓從投資的角度，澳大利亞的公寓出租率高，需求高，空置率低；郊區的房子面積大，租金高，較穩定。作為初始投資者，在資金有限的情況下，可以考慮先投資公寓，成本較低，回報也頗為豐厚。

連體房一般是5-10家都緊連著的別墅，共有兩層結構，每個住戶都擁有一個小小的后院，與上下層一套房子和一個車庫。此類房型沒有物業費用，相對房屋開銷比較小。

獨立房顧名思義獨立房是完全屬于自己的獨立房子，自己擁有一塊獨立的土地，而且土坐標準面積一般大于300平方米。此類型的房地產在投資購買時有兩本合同，一本是土地合同和建筑合同，缺一不可。

半獨立房是獨立房的一般，會有兩家各一半土地（二百多平方米），公有一座房子，而且房子的內部完全獨立。對于投資者來說，手續以及入住之后的事項可能比較麻煩，所以這種房子，不建議去考慮購買。

澳洲的這幾房屋類型都是最為常見的。所以大家可以在買房投資的時候做好充分的選擇。

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