如何在新西蘭購置新房產(chǎn)
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/12/14
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新西蘭法律健全。移民新西蘭的福利是相當(dāng)不錯的。對于一些新移民的朋友來說。首選要解決的就是買房問題。關(guān)于這一點(diǎn)我們有必要為大家說一說。
想要在新西蘭買房的話是不需要新西蘭身份，到新西蘭辦手續(xù)購房即可。甚至可以海外購房，合同可以找人代郵寄等。但這個不太現(xiàn)實(shí)，至少你要自己來看房子。反正沒有什么要求。
在決定買房子前，一定要選擇專業(yè)性強(qiáng)，可靠的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為您正確推薦房子，好的經(jīng)紀(jì)一定會了解您的需求，努力幫助尋找您滿意的房子。話雖如此，看房子也需要一定的知識和技巧，這也得靠買家自的準(zhǔn)備功夫。
而且新西蘭是全球?yàn)閿?shù)不多的，本國銀行系統(tǒng)愿意給境外投資者貸款用于購買房地產(chǎn)的國家。雖說2015年新西蘭出臺了海外投資者需要先申請新西蘭稅號才能購買新西蘭房產(chǎn)的政策，但這完全不是一件難事，最多就是多花費(fèi)幾天時間而已。
一般來說在新西蘭買房的流程就是申請新西蘭稅號，即IRD編號；向新西蘭的商業(yè)銀行申請貸款，可以直接自行申請或委托貸款中介辦理； 通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、雜志、電視尋找中意、且可以負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)； 找一位律師作為“買家律師”，因?yàn)樾挛魈m的房產(chǎn)交割時買家和賣家都必須通過律師參與；爭取能夠到新西蘭旅游的時候，實(shí)地查看一下心儀的房產(chǎn)的情況； 參加拍賣或者委托中介進(jìn)行拍賣或者議價購買房產(chǎn)；簽訂購房合同，合同中可以使用“條款”來保護(hù)自己的利益；支付定金，通常為購房總價的10%；與賣家和中介商定交割日期，并確保交割日當(dāng)天購房資金（無論是否有貸款）是否能夠到位；與律師見面，簽署房屋交割的有關(guān)文件；律師協(xié)助您最終審查一遍房屋的各種文件和情況；在交割當(dāng)日，通過律師將剩余的款項(xiàng)打給賣家；房屋交割完成，買家接收新的房屋產(chǎn)權(quán)文件。
想在新西蘭買房的話大家一定要按照這些留學(xué)走完，投資者就擁有了一套在新西蘭國土上的房產(chǎn)了，可以用于移民新西蘭后自住或出租，還可以享受房屋增值所帶來的收益哦！
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