購(gòu)買澳洲房產(chǎn)咨詢最多的問(wèn)題有哪些
來(lái)源:澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者:澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/12/11

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大家都知道由于中澳兩國(guó)的文化差異,很多想要去澳洲的朋友都會(huì)提前咨詢有關(guān)澳洲的房產(chǎn)問(wèn)題。當(dāng)然澳洲的房產(chǎn)問(wèn)題確實(shí)和國(guó)內(nèi)相比較是有很大的不同,下面我們一起來(lái)了解一下咨詢最多的幾個(gè)問(wèn)題。
首先米要知道的就是在澳洲海外人士是不能購(gòu)買二手房的,只能購(gòu)買新房和期房。留學(xué)生可以購(gòu)買二手房,但是一畢業(yè)就必須馬上拍賣。第二,海外人士在澳洲買房貸款至少能貸款70%,而且首付款只有10%哦,交房的時(shí)候才會(huì)支付剩余的房款,是不是很沒(méi)有資金壓力啊。
投資澳洲房地產(chǎn)的項(xiàng)目種類有哪些?住宅項(xiàng)目有公寓,單元房,獨(dú)棟別墅,聯(lián)排別墅,雙拼及多拼別墅,以及住宅土地;商業(yè)項(xiàng)目有寫(xiě)字間,商鋪,產(chǎn)權(quán)倉(cāng)庫(kù),產(chǎn)權(quán)停泊碼頭,以及商業(yè)土地;工業(yè)項(xiàng)目有工業(yè)廠房,工業(yè)倉(cāng)庫(kù),以及工業(yè)土地;房地產(chǎn)股票類:土地開(kāi)發(fā)類股票,住宅開(kāi)發(fā)類股票,商業(yè)及工業(yè)開(kāi)發(fā)類股票;房地產(chǎn)信托投資基金:股權(quán)型基金,債券型基金,混合型基金;投資者可以根據(jù)自己的投資喜好,資金規(guī)模自己選擇適合的投資類型和項(xiàng)目。
澳洲房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是如何規(guī)定的?澳洲的房地產(chǎn),除堪培拉首都地區(qū)是99年產(chǎn)權(quán)外,其它地區(qū)都是永久產(chǎn)權(quán),可以世代相傳,留給后代是寶貴的,不可復(fù)制的土地資源類資產(chǎn)。相比國(guó)內(nèi)70年的土地使用權(quán),30年的房屋建筑壽命而言,更有價(jià)值,更加保值和增值。
相信通過(guò)我們的介紹大家都已經(jīng)對(duì)這兩大問(wèn)題都有了一定的了解,希望通過(guò)我們的介紹都能夠幫助到大家吧。
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