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購(gòu)買澳洲房產(chǎn)咨詢最多的問(wèn)題有哪些

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/11

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大家都知道由于中澳兩國(guó)的文化差異，很多想要去澳洲的朋友都會(huì)提前咨詢有關(guān)澳洲的房產(chǎn)問(wèn)題。當(dāng)然澳洲的房產(chǎn)問(wèn)題確實(shí)和國(guó)內(nèi)相比較是有很大的不同，下面我們一起來(lái)了解一下咨詢最多的幾個(gè)問(wèn)題。

首先米要知道的就是在澳洲海外人士是不能購(gòu)買二手房的，只能購(gòu)買新房和期房。留學(xué)生可以購(gòu)買二手房，但是一畢業(yè)就必須馬上拍賣。第二，海外人士在澳洲買房貸款至少能貸款70%，而且首付款只有10%哦，交房的時(shí)候才會(huì)支付剩余的房款，是不是很沒(méi)有資金壓力啊。

投資澳洲房地產(chǎn)的項(xiàng)目種類有哪些？住宅項(xiàng)目有公寓，單元房，獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅，雙拼及多拼別墅，以及住宅土地；商業(yè)項(xiàng)目有寫(xiě)字間，商鋪，產(chǎn)權(quán)倉(cāng)庫(kù)，產(chǎn)權(quán)停泊碼頭，以及商業(yè)土地；工業(yè)項(xiàng)目有工業(yè)廠房，工業(yè)倉(cāng)庫(kù)，以及工業(yè)土地；房地產(chǎn)股票類：土地開(kāi)發(fā)類股票，住宅開(kāi)發(fā)類股票，商業(yè)及工業(yè)開(kāi)發(fā)類股票；房地產(chǎn)信托投資基金：股權(quán)型基金，債券型基金，混合型基金；投資者可以根據(jù)自己的投資喜好，資金規(guī)模自己選擇適合的投資類型和項(xiàng)目。

澳洲房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是如何規(guī)定的？澳洲的房地產(chǎn)，除堪培拉首都地區(qū)是99年產(chǎn)權(quán)外，其它地區(qū)都是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復(fù)制的土地資源類資產(chǎn)。相比國(guó)內(nèi)70年的土地使用權(quán)，30年的房屋建筑壽命而言，更有價(jià)值，更加保值和增值。

相信通過(guò)我們的介紹大家都已經(jīng)對(duì)這兩大問(wèn)題都有了一定的了解，希望通過(guò)我們的介紹都能夠幫助到大家吧。

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